2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+32.0%
プレサンスロジェ荻窪桃井
東京都杉並区桃井二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩20分
2013年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
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4階 / 70.27㎡の場合
相場
8,047万円
114.5万円/㎡
5,432
7,175
8,918
10,661
AI査定結果
推定相場価格
8,047万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,175万円〜8,918万円
102.1万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
プレサンスロジェ荻窪桃井
6,980万円（99.3万円/㎡）/ 4階 / 70.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は103.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 6,980万円 | 99.3万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 7,350万円 | 104.6万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 7,480万円 | 95.2万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 7,850万円 | 111.7万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 8,380万円 | 119.3万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 7,650万円 | 97.4万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/22 | 7,850万円 | 99.9万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 7,980万円 | 101.6万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は111.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | プレサンスロジェ荻窪桃井 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅20分 | 6,980万円 | 99.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 114戸 | RC |
| 2025/01/31 | シティテラス西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅12分 | 8,480万円 | 116.3万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2013年 | 143戸 | RC |
| 2024/08/06 | DRESSERKUGAYAMA 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 7,180万円 | 99.1万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/21 | ドレッセ久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 7,180万円 | 99.1万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/25 | プラウド杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 8,490万円 | 107.6万円 | 78.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅5分 | 8,450万円 | 111.8万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/10 | プレミスト浜田山 杉並区高井戸東四丁目 | 浜田山駅9分 | 7,380万円 | 103.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/04 | ジオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 9,980万円 | 116.1万円 | 85.98㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 137戸 | RC |
| 2024/10/31 | コディア八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 7,780万円 | 122.7万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/20 | パークホームズ杉並善福寺川緑地 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅15分 | 7,980万円 | 116.4万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/27 | クラッシィハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅5分 | 7,780万円 | 118.1万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンクタス桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅6分 | 8,780万円 | 116.1万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/03 | プラウド杉並和田グランドコート 杉並区和田二丁目 | 方南町駅12分 | 8,880万円 | 114.9万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/15 | プレシス杉並和田グランテラス 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅4分 | 8,480万円 | 115.4万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/11 | ザ・パークハウス杉並和田 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅2分 | 7,680万円 | 109.2万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/21 | グローリオ明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅6分 | 5,890万円 | 109.0万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、杉並区では32%上昇しています。
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