プレサンスロジェ荻窪桃井

  • 東京都杉並区桃井二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩20分

  • 2013年築 / 9階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
7,880万円
112.1万円/㎡
相場
9,449万円
134.4万円/㎡
5,778
8,225
10,672
13,120
AI査定結果
推定相場価格
9,449万円
134.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,225万円〜10,672万円
117.0万円/㎡〜151.8万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレサンスロジェ荻窪桃井
7,880万円（112.1万円/㎡）/ 7階 / 70.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は102.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/057,880万円112.1万円7階 70.29㎡ 3LDK西
2025/05/176,980万円99.3万円4階 70.27㎡ 3LDK南東
2025/04/137,350万円104.6万円4階 70.27㎡ 3LDK南東
2025/04/047,480万円95.2万円1階 78.57㎡ 3SLDK南東
2025/03/317,850万円111.7万円4階 70.27㎡ 3LDK南東
2024/11/247,650万円97.4万円1階 78.57㎡ 3LDK+S南東
2024/11/188,380万円119.3万円4階 70.27㎡ 3LDK南東
2024/10/037,850万円99.9万円1階 78.57㎡ 3LDK+S南東
2024/09/107,980万円101.6万円1階 78.57㎡ 3LDK+S南東
2023/09/247,980万円90.2万円1階 88.47㎡ 3LDK西
2023/09/058,480万円95.9万円1階 88.47㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は121.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
プレサンスロジェ荻窪桃井
杉並区桃井二丁目
西荻窪駅20分 7,880万円112.1万円70.29㎡3LDK7階 / 9階建 西2013年114戸RC
2025/04/15シティテラス西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅12分 9,280万円130.3万円71.21㎡3LDK2階 / 4階建 東2013年143戸RC
2024/08/06DRESSERKUGAYAMA
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 7,180万円99.1万円72.42㎡3LDK1階 / 9階建 西2010年101戸RC
2025/08/31ドレッセ久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 8,920万円126.9万円70.29㎡2LDK5階 / 9階建 南2010年101戸RC
2024/12/25プラウド杉並高井戸
杉並区高井戸西三丁目
高井戸駅7分 8,490万円107.6万円78.91㎡2LDK+S1階 / 7階建 南2010年79戸RC
2025/09/21パークハウス杉並高井戸
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅5分 9,250万円137.7万円67.17㎡3LDK1階 / 3階建 西2010年101戸RC
2025/09/15シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅15分 9,680万円138.2万円70.06㎡3LDK2階 / 4階建 南2017年125戸RC
2024/06/10プレミスト浜田山
杉並区高井戸東四丁目
浜田山駅9分 7,380万円103.4万円71.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東2013年67戸RC
2025/09/06ジオ杉並高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅7分 8,580万円129.5万円66.24㎡3LDK4階 / 10階建 東2013年137戸RC
2025/09/20コディア八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅6分 6,980万円126.5万円55.18㎡2LDK2階 / 8階建 東2016年80戸RC
2025/06/25パークホームズ杉並善福寺川緑地
杉並区成田東二丁目
西永福駅15分 7,880万円114.9万円68.57㎡3LDK3階 / 3階建 東2015年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、杉並区では41.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は杉並区の平均と比較して25.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
杉並区
150.2万円/㎡
前年比+41.1%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ荻窪桃井
所在地東京都杉並区桃井二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩20分
築年月2013年
階数9階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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