2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比-1.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレサンスロジェ荻窪桃井
東京都杉並区桃井二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩20分
2013年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
9,599万円
158.3万円/㎡
3,946
7,715
11,484
15,253
AI査定結果
推定相場価格
9,599万円
158.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,715万円〜11,484万円
127.2万円/㎡〜189.3万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ荻窪桃井
9,980万円（164.6万円/㎡）/ 6階 / 60.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は107.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 9,980万円 | 164.6万円 | 6階 | 60.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 7,880万円 | 112.1万円 | 7階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 6,980万円 | 99.3万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 7,350万円 | 104.6万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 7,480万円 | 95.2万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 7,850万円 | 111.7万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 7,650万円 | 97.4万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 8,380万円 | 119.3万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 7,850万円 | 99.9万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/10 | 7,980万円 | 101.6万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/24 | 7,980万円 | 90.2万円 | 1階 | 88.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 8,480万円 | 95.9万円 | 1階 | 88.47㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は139.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | プレサンスロジェ荻窪桃井 杉並区桃井二丁目 | 西荻窪駅20分 | 9,980万円 | 164.6万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/27 | シティテラス西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅12分 | 9,580万円 | 132.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2013年 | 143戸 | RC |
| 2025/08/31 | ドレッセ久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 8,920万円 | 126.9万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2025/09/21 | パークハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅5分 | 9,250万円 | 137.7万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/05 | パークホームズ阿佐ケ谷サウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 9,680万円 | 162.1万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/19 | シティテラス荻窪ブリーズコート 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅15分 | 10,400万円 | 153.9万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 125戸 | RC |
| 2025/11/22 | ジオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 8,230万円 | 124.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、杉並区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は杉並区の平均と比較して41%割高です。
販売中の類似マンション
杉並ヒルズ上井草
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 2分
2023年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
ジオ杉並高井戸
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 7分
2013年築 / 10階建 / 137戸 / RC造
西荻台マンション
東京都杉並区西荻北五丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 8分
1973年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
ライオンズマンション荻窪第2
東京都杉並区荻窪五丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 2分
1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
カルム荻窪ミューグランデ
東京都杉並区今川一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
三幸マンション
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ方南支線 / 方南町駅 徒歩 5分
1969年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
メゾン西永福
東京都杉並区大宮二丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
MSマンション阿佐谷
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
JR中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩 9分
1984年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
高井戸東デュープレックス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 13分
1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
エクレールガーデン南荻窪
東京都杉並区南荻窪一丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 12分
1996年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
ルミナス下井草
東京都杉並区下井草四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 8分
1994年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
ライフアップ高井戸
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 13分
2000年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
ライオンズマンション高井戸
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 3分
1976年築 / 7階建 / 47戸 / RC造